野宮武美の社長Blog

2025-11-17

地方のマンション価格は400万円以下でも売れない？

弊社の最近、鬼怒川温泉マンションの一室を売り出しています。駅から6分、隣がコンビニ、真ん前は大ホテル、この環境で9階建ての8階約50㎡の2DKです。十分なリフォームと割ときれいな家具、家電が付いて380万円で三ヵ月売れません。都市部でのマンション高騰などと無縁の世界です。ここはアルソックの見守りサービスや大浴場とサウナも付いていますので老後の生活も安全、安心です。172戸の大型マンションですが永住者は３割ぐらいです。利便性と環境、そして380万円の価格それぞれ合格点に達しています。地方が過疎化と魅力がないのが少しは理解できますがこの鬼怒川温泉マンションは別なものと考えていましたがトホホの世界です。合掌

我司最近正在出售鬼怒川温泉公寓的一套房源。该公寓位于8层（总高9层），约50平方米的2DK户型，步行至车站仅6分钟，隔壁是便利店，正对面是大型酒店。经过充分翻新并配备较为整洁的家具家电，标价380万日元却三个月未能售出。这与都市圈公寓价格飙升的现象完全是两个世界。该公寓配备ALSOK安防服务以及大浴场和桑拿设施，可保障晚年生活的安全无忧。虽为172户的大型公寓，但长期居住者仅占三成左右。其便利性、周边环境及380万日元的价格本应均达合格标准。虽说地方城市面临人口流失和缺乏吸引力的问题尚可理解，但本以为这座鬼怒川温泉公寓会是个例外...现实却令人唏嘘。合掌